آیین‌نامه اجرایی مسکن حمایتی
آیین نامه اجرایی قسمت اخیر جزء ۱ بند الف ماده ۵۴ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (موضوع مسکن حمایتی)
هیئت وزیران در جلسه ۱۴۰۴/۳/۱۸ به پیشنهاد شماره ۲۰۹۳۴۸ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۱ وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی (با همکاری وزارت راه و شهرسازی، کمیته امداد امام خمینی (ره) سازمان بهزیستی کشور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی) و به استناد قسمت اخیر جزء (۱) بند (الف) ماده (۵۴) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۴۰۳ آیین‌نامه اجرایی قسمت مذکور را به شرح زیر تصویب کرد:
آیین‌نامه اجرایی قسمت اخیر جزء (۱) بند (الف) ماده (۵۴) قانون برنامه پنج‌ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران موضوع مسکن حمایتی
ماده ۱- در این آیین‌نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می‌روند:
۱- قانون: قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۴۰۳.
۲- وزارت: وزارت راه و شهرسازی.
۳- نهادها: کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ایران.
۴- پایگاه: پایگاه اطلاعات رفاه ایرانیان.
۵- سامانه: سامانه طرح‌های حمایتی مسکن با رعایت بند (ت) ماده (۱۰۷) قانون.
۶- متقاضیان: ثبت‌نام کنندگان در سامانه که واجد شرایط مقررات مسکن حمایتی بوده و براساس اعلام نهادها و اطلاعات، پایگاه تایید و اولویت بندی می‌شوند.
۷- کارگروه مشترک: کارگروهی متشکل از نمایندگان تام الاختیار وزارت و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و سازمان برنامه و بودجه کشور و نهادها با مسئولیت وزارت.
۸- قدر السهم: سهمی که براساس قراردادهای وزارت با طرف‌های ذکر شده در قانون به صورت نقدی یا واحد مسکونی، آماده به وزارت تعلق میگیرد.
ماده ۲- وزارت و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مکلفند ضمن برقراری ارتباط برخط میان سامانه و پایگاه متقاضیان واجد شرایط مسکن حمایتی و اولویت بهره‌مندی آنان از مشوق‌ها و حمایت‌های مالی و قانونی موضوع ماده (۶) این آیین‌نامه را مشخص نمایند.
تبصره – دهک‌های درآمدی ۱ تا ۴ متقاضی مسکن حمایتی موضوع این آیین‌نامه، مطابق استعلام از پایگاه در اولویت می‌باشند.
ماده ۳- متقاضیان طرح‌های ملی مسکن دارای تخصیص طرح (پروژه) یا قرارداد واگذاری زمین یا خود مالک روستایی در سامانه به ترتیب در اولویت بهره‌مندی از حمایت و تسهیلات موضوع این آیین نامه قرار دارند.
ماده ۴- وزارت ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ این آیین نامه مکلف است اطلاعات افراد بهره‌مند از منابع و تسهیلات موضوع این آیین‌نامه را به منظور درج در پرونده الکترونیک رفاهی افراد به صورت برخط به سامانه پنجره واحد خدمات حمایتی ایرانیان ارائه نماید.
ماده ۵- وزارت مکلف است مطابق برنامه اجرایی مصوب سالانه اطلاعات مربوط به منابع حاصل از بند (الف) ماده (۵۴) قانون را به کارگروه مشترک ارایه نماید.
ماده ۶- منابع این آیین‌نامه جهت کمک به تأمین بخشی از آورده متقاضیان تحت پوشش نهادها، تأمین هزینه، آماده سازی تکمیل و احداث طرح پروژه‌های مسکن حمایتی هزینه می‌شود.
ماده ۷- نظارت بر اجرای این آیین‌نامه و تسهیم منابع حاصل از بند (الف) ماده (۵۴) قانون بین نهادها بر عهده کارگروه مشترک می‌باشد و در این راستا وزارت مکلف است اطلاعات لازم را در اختیار کارگروه مشترک قرار دهد.
جزء ۱ بند الف ماده ۵۴ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران
ماده ۵۴- به‌منظور تأمین بخشی از منابع مالی مورد نیاز در آماده‌سازی، تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی و احداث مسکن حمایتی در نهضت ملی مسکن و مسکن موضوع قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت:
الف-
۱- وزارت راه و شهرسازی مجاز است بخشی از اراضی تحت تملک و در اختیار خود را مطابق طرح توجیهی فنی و اقتصادی مصوب شامل مشخصات فنی ضروری اعم از تعداد واحدهای مسکونی و سرانه‌های شهری مورد نیاز؛ از طریق مزایده با رعایت تشریفات قانونی به سرمایه‌گذاران، توسعه‌گران، انبوه‌سازان و نهادهای عمومی غیردولتی جهت ساخت مسکن، به‌صورت فروش یا اجاره یا انتقال مالکیت پس از دوره اجاره زمین، واگذار نماید. منابع حاصل از آن پس از واریز به خزانه بهحساب صندوق ملی مسکن واریز می‌شود و یا به‌صورت واحدهای مسکونی آماده در همان اراضی در اختیار این وزارتخانه قرار میگیرد. انتقال قطعی مالکیت زمین مشروط به ساخت‌وساز در زمانبندی معین بوده و زیرساخت‌ها و سرانه‌های شهری شهرک در چهارچوب مصوبات شورای‌عالی معماری و شهرسازی ایران تأمین می‌گردد. حداقل پنج درصد (۵%) از قدرالسهم وزارت راه و شهرسازی مندرج در قراردادهای مذکور یا معادل آن، باید از طریق کمیته امداد امام خمینی(ره)، سازمان بهزیستی کشور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای مسکن حمایتی در شهر و روستا مطابق آیین‌نامهای که به پیشنهاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با همکاری وزارت راه و شهرسازی، کمیته امداد امام خمینی(ره)، سازمان بهزیستی کشور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه می شود و به‌تصویب هیأت وزیران می‌رسد، اختصاص یابد.
