مشاوره حقوقی مشارکت در ساخت به مجموعه‌ای از خدمات حقوقی گفته می‌شود که به افراد یا شرکت‌ها کمک می‌کند تا پروژه‌های ساختمانی خود را به بهترین شکل و بدون مشکلات حقوقی پیش ببرند. هدف اصلی این مشاوره، ایجاد همکاری مؤثر میان طرفین، پیشگیری از مشکلات قانونی و تضمین اجرای صحیح پروژه است.
یکی از مهم‌ترین وظایف مشاور حقوقی در این زمینه، تنظیم و بررسی دقیق قراردادهای مشارکت است. این قراردادها باید به‌گونه‌ای نوشته شوند که وظایف و تعهدات هر طرف، شرایط مالی، زمان‌بندی کارها و جزئیات مهم دیگر به‌وضوح مشخص شود. با این کار می‌توان از هرگونه سوءتفاهم یا اختلاف در آینده جلوگیری کرد.
پروژه‌های ساخت و ساز معمولاً با ریسک‌هایی همراه هستند؛ مثل تأخیر در تحویل، مشکلات مالی، نقض قرارداد یا تخلفات ساختمانی. مشاور حقوقی با بررسی همه‌جانبه پروژه، این ریسک‌ها را شناسایی کرده و راهکارهایی ارائه می‌دهد تا اثرات منفی آن‌ها به حداقل برسد و پروژه با موفقیت پیش برود.
یکی دیگر از نقش‌های کلیدی مشاور حقوقی، حل اختلافات احتمالی بین طرفین است. در صورتی که اختلافی در مراحل مختلف پروژه ایجاد شود، مشاور حقوقی با ارائه راه‌حل‌های قانونی و حرفه‌ای تلاش می‌کند تا این مشکلات را بدون نیاز به پیگیری قضایی حل کند.
مشاور حقوقی همچنین اطمینان می‌دهد که همه مراحل پروژه مطابق قوانین و مقررات ساختمانی و شهری انجام شود. او در مواردی مثل گرفتن مجوزها، رعایت استانداردهای ساخت و ساز و رسیدگی به مسائل مالکیت زمین و املاک نقش مؤثری دارد تا از بروز مشکلات قانونی جلوگیری شود.
حفظ حقوق تمامی طرفین پروژه یکی دیگر از وظایف مشاور حقوقی است. او شرایط قرارداد را به زبان ساده برای همه توضیح می‌دهد و مطمئن می‌شود که تمام طرفین از حقوق و تعهدات خود آگاه هستند. این کار از اختلافات آینده جلوگیری می‌کند و امنیت حقوقی پروژه را تضمین می‌کند.
مسائل مالی و مالیاتی هم بخش مهمی از مشاوره حقوقی مشارکت در ساخت است. مشاور حقوقی به تنظیم قراردادهای مالی، برنامه‌ریزی پرداخت‌ها و رسیدگی به مسائل مالیاتی کمک می‌کند تا از مشکلات مالیاتی یا بی‌نظمی‌های مالی در طول پروژه جلوگیری شود.
